9 Notre Dame, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Notre Dame, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 5 logements - 604 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1073 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 707 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 857 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Notre Dame par rapport à la voie
Sur Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 9 Notre Dame se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Notre Dame par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Notre Dame se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 16.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
