7 Place de la Convention, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Convention, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Place de la Convention, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 948 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 404 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 685 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Convention, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Convention dans son marché local
Prix du 7 Place de la Convention par rapport à la voie
Sur Place de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 7 Place de la Convention se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Convention par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Convention se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
