12 Place de Verdun, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de Verdun, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°13 et de 7.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place de Verdun, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1199 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 358 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 936 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 12 Place de Verdun se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de Verdun par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de Verdun se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Gignac et 51.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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