20 Place de Verdun, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Place de Verdun, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1213 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 383 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 952 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de Verdun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 20 Place de Verdun se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de Verdun par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place de Verdun se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Gignac et -16.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
