12 Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°16 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1169 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 462 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 916 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Jeu de Ballon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 12 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Place du Jeu de Ballon se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Jeu de Ballon par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Jeu de Ballon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Gignac et 6.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
