3 Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1226 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 473 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 973 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Jeu de Ballon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 3 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Place du Jeu de Ballon se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Jeu de Ballon par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Jeu de Ballon se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Gignac et -14.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
