3 Résidence Pablo Picasso, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Résidence Pablo Picasso, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 832 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 432 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Pablo Picasso, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Résidence Pablo Picasso à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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