4 Résidence Pablo Picasso, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°1.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Résidence Pablo Picasso, 34150 Gignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 464 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Pablo Picasso, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Résidence Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Résidence Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 4 Résidence Pablo Picasso se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Pablo Picasso par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence Pablo Picasso se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -7.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 4 Résidence Pablo Picasso à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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