29 Rue Alphonse Daudet, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 29 Rue Alphonse Daudet, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 523 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 659 mètres
Ventes au 29 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 29 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Alphonse Daudet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 29 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 29 Rue Alphonse Daudet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alphonse Daudet par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Alphonse Daudet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Gignac et 5.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
