11 Rue Caminade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Caminade, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Caminade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1146 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 310 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 880 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Caminade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Caminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Caminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Caminade, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Caminade dans son marché local
Prix du 11 Rue Caminade par rapport à la voie
Sur Rue Caminade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 11 Rue Caminade se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Caminade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Caminade se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Gignac et -23.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
