9 Rue Caminade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Caminade, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Caminade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1146 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 287 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 878 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Caminade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Caminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Caminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Caminade, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caminade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caminade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Caminade dans son marché local
Prix du 9 Rue Caminade par rapport à la voie
Sur Rue Caminade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 9 Rue Caminade se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Caminade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Caminade se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Gignac et -23.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
