3 Rue Carnot, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 653 € à 2 793 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Carnot, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Carnot, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Laurès à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1026 mètres
- Collège Lo Trentanel à 258 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 754 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 139 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 212 mètres

Ventes au 3 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 3 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

238 750 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

3 Rue Carnot, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Carnot(2 180€)

8 Rue Carnot(1 999€)

1 Rue Carnot(1 966€)

5 Rue des Esquilles(2 177€)

3 Rue des Esquilles(2 080€)

14 Rue Colonel Servent(2 091€)

18 Rue Colonel Servent(1 999€)

2 b Rue des Lilas(2 000€)

Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carnot se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Gignac et -36.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe du Rivelin, 34150 Gignac(2,194 €)

Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac(2,511 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(2,095 €)

Rue Colonel Servent, 34150 Gignac(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.