2 Rue Carrière, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 160 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Carrière, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Carrière, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Laurès à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 902 mètres
- Collège Lo Trentanel à 356 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 631 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 264 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Carrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Carrière(2 692€)

5 Rue Carrière(2 700€)

3 Rue Carrière(2 840€)

2 bis Rue Carrière(2 839€)

2 ter Rue Carrière(2 620€)

21 Rue Granier(2 841€)

21 f Rue Granier(2 839€)

38 Boulevard du Rivelin(2 735€)

Prix du 2 Rue Carrière dans son marché local

Prix du 2 Rue Carrière par rapport à la voie

Sur Rue Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue Carrière se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carrière par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carrière se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Gignac et -14.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe du Rivelin, 34150 Gignac(2,194 €)

Ancien Chemin de Lodeve, 34150 Gignac(2,874 €)

Avenue de Lodève, 34150 Gignac(2,752 €)

Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.