20 bis Rue Colonel Servent, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Colonel Servent, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Rue Colonel Servent, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1009 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 246 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 735 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 221 mètres
Ventes au 20 bis Rue Colonel Servent
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Colonel Servent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Colonel Servent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Colonel Servent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Colonel Servent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Colonel Servent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Colonel Servent dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Colonel Servent par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Servent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 20 bis Rue Colonel Servent se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Colonel Servent par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Colonel Servent se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Gignac et -38.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 20 bis Rue Colonel Servent à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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