28 Rue Daurade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Daurade, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Daurade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 953 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 364 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 686 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Daurade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Daurade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Daurade dans son marché local
Prix du 28 Rue Daurade par rapport à la voie
Sur Rue Daurade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 28 Rue Daurade se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Daurade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Daurade se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Gignac et 55.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Daurade
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Daurade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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