11 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 977 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 374 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 712 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Convention, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 Rue de la Convention se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Convention par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Convention se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Gignac et -9.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
