18 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Convention, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°15 et de 2.44 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 965 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 377 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 700 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 316 mètres
Ventes au 18 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 18 Rue de la Convention se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Convention par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Convention se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Gignac et -24.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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