2 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Convention, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 5.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1013 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 360 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 748 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue de la Convention se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Convention se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Gignac et 51.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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