20 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Convention, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 bis et de 4.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 956 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 381 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 692 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 20 Rue de la Convention se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Convention par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Convention se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Gignac et -22.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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