9 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue de la Convention, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 984 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 371 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 720 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 303 mètres
Ventes au 9 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Convention, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 9 Rue de la Convention se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Convention par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Convention se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Gignac et -5.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
