13 Rue de la République, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de la République, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1196 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 498 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 946 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 369 mètres
Ventes au 13 Rue de la République
Une vente a été recensée au 13 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 13 Rue de la République se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Gignac et -1.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
