3 bis Rue des Ecoles, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue des Ecoles, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 610 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1160 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 214 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 888 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 bis Rue des Ecoles se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Ecoles par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Ecoles se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Gignac et 52.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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