7 Rue des Ecoles, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 837 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Ecoles, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°2 et de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Rue des Ecoles, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Laurès à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1169 mètres
- Collège Lo Trentanel à 191 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 897 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 23 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Ecoles(2 387€)

6 Rue des Ecoles(2 344€)

4 Rue des Ecoles(2 109€)

7 Avenue du Marechal Foch(2 318€)

9 Avenue du Marechal Foch(2 393€)

5 bis Avenue du Marechal Foch(2 312€)

11 Rue Jules Ferry(2 198€)

2 Rue Colonel Servent(2 174€)

Prix du 7 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 7 Rue des Ecoles se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ecoles se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Gignac et -26.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac(2,644 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(2,095 €)

Place Auguste Ducornot, 34150 Gignac(1,993 €)

Rue Caminade, 34150 Gignac(2,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.