23 Rue des Flamboyant, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Flamboyant, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue des Flamboyant, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 957 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 547 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 726 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Flamboyant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Flamboyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Flamboyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Flamboyant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Flamboyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Flamboyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Flamboyant dans son marché local
Prix du 23 Rue des Flamboyant par rapport à la voie
Sur Rue des Flamboyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 23 Rue des Flamboyant se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Flamboyant par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Flamboyant se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 17.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
