3 Rue des Laboureurs, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Laboureurs, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Laboureurs, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1125 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 428 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 869 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Laboureurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Laboureurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Laboureurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Laboureurs, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Laboureurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Laboureurs par rapport à la voie
Sur Rue des Laboureurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Rue des Laboureurs se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Laboureurs par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Laboureurs se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Gignac et -0.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
