21 Rue Foyer d’Oc, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Foyer d’Oc, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue Foyer d’Oc, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 991 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 504 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 754 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 633 mètres
Ventes au 21 Rue Foyer d’Oc
Une vente a été recensée au 21 Rue Foyer d’Oc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Foyer d’Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Foyer d’Oc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Foyer d’Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Foyer d’Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Foyer d’Oc dans son marché local
Prix du 21 Rue Foyer d’Oc par rapport à la voie
Sur Rue Foyer d’Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 21 Rue Foyer d’Oc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Foyer d’Oc par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Foyer d’Oc se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Gignac et 5.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
