16 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 655 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Laurès à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1030 mètres
- Collège Lo Trentanel à 401 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 771 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 243 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Frédéric Mistral(2 118€)

14 Rue Frédéric Mistral(2 033€)

18 Rue Frédéric Mistral(2 124€)

5 Rue Frédéric Mistral(2 027€)

9 Rue Frédéric Mistral(2 123€)

12 Rue Frédéric Mistral(2 028€)

11 Rue Frédéric Mistral(2 062€)

10 Rue Frédéric Mistral(2 265€)

Prix du 16 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 16 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 16 Rue Frédéric Mistral se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Frédéric Mistral par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Frédéric Mistral se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Gignac et -35.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Place de la Citadelle, 34150 Gignac(2,554 €)

Place du Planol, 34150 Gignac(2,150 €)

Place Saint Roch, 34150 Gignac(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.