5 Rue Granier, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Granier, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue Granier, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 884 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 388 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 615 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Granier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Granier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Granier dans son marché local
Prix du 5 Rue Granier par rapport à la voie
Sur Rue Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 5 Rue Granier se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Granier par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Granier se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Gignac et 2.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
