12 Rue Marcel Pagnol, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Marcel Pagnol, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 533 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1085 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Pagnol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 12 Rue Marcel Pagnol se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Pagnol se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 26.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
