31 Rue Marcel Pagnol, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°2 et du 5.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue Marcel Pagnol, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 543 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 675 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 31 Rue Marcel Pagnol se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Pagnol par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Pagnol se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 13.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
