38 Rue Pons, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pons, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°8 et du 4.37 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Rue Pons, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1121 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 648 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 894 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pons dans son marché local
Prix du 38 Rue Pons par rapport à la voie
Sur Rue Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 38 Rue Pons se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pons par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pons se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 19.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
