6 Rue Pons, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pons, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°145 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Pons, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1094 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 564 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 855 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pons dans son marché local
Prix du 6 Rue Pons par rapport à la voie
Sur Rue Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 6 Rue Pons se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pons par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pons se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 4.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 6 Rue Pons à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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