1 Rue Puits de l’Olivette, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Puits de l’Olivette, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue Puits de l’Olivette, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1169 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 423 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 913 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 297 mètres
Ventes au 1 Rue Puits de l’Olivette
Les 2 ventes au 1 Rue Puits de l’Olivette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Puits de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Puits de l’Olivette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Puits de l’Olivette dans son marché local
Prix du 1 Rue Puits de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue Puits de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 Rue Puits de l’Olivette se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Puits de l’Olivette par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Puits de l’Olivette se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Gignac et -5.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
