12 Rue Puits de l’Olivette, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Puits de l’Olivette, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue Puits de l’Olivette, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1146 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 454 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 892 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Puits de l’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Puits de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Puits de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Puits de l’Olivette, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Puits de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Puits de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Puits de l’Olivette dans son marché local
Prix du 12 Rue Puits de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue Puits de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Rue Puits de l’Olivette se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Puits de l’Olivette par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Puits de l’Olivette se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gignac et 6.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
