3 bis Rue Puits de l’Olivette, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Puits de l’Olivette, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Puits de l’Olivette, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1155 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 454 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 901 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Puits de l’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Puits de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Puits de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Puits de l’Olivette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Puits de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Puits de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Puits de l’Olivette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Puits de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue Puits de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 3 bis Rue Puits de l’Olivette se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Puits de l’Olivette par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Puits de l’Olivette se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Gignac et 6.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
