2 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 973 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 590 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 751 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simone de Beauvoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 26.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
