8 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 986 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 626 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 771 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 755 mètres
Ventes au 8 Rue Simone de Beauvoir
Les 2 ventes au 8 Rue Simone de Beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone de Beauvoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 8 Rue Simone de Beauvoir se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone de Beauvoir se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 37.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
