3 Zae la Croix, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Zae la Croix, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Zae la Croix, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 654 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 570 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 384 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Zae la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Zae la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Zae la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Zae la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Zae la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Zae la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Zae la Croix dans son marché local
Prix du 3 Zae la Croix par rapport à la voie
Sur Zae la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 Zae la Croix se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Zae la Croix par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Zae la Croix se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -5.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 3 Zae la Croix à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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