4 Zae la Croix, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 495 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Zae la Croix, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Zae la Croix, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site du Castellas à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 701 mètres
- Collège Lo Trentanel à 546 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 435 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 469 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Zae la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Zae la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Zae la Croix(2 877€)

4 Zone Artisanale la Croix(2 877€)

235 Rue de la Saunerie(2 878€)

200 Rue de la Saunerie(2 878€)

55 Rue Eglise des Cordeliers(2 787€)

6 Route de Pézénas(2 794€)

205 Rue de la Saunerie(2 891€)

180 Rue de la Saunerie(2 885€)

Prix du 4 Zae la Croix dans son marché local

Prix du 4 Zae la Croix par rapport à la voie

Sur Zae la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 4 Zae la Croix se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Zae la Croix par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Zae la Croix se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34150 Gignac(2,752 €)

Avenue de Pézénas, 34150 Gignac(2,727 €)

Avenue Henry Brissac, 34150 Gignac(2,909 €)

Avenue Pierre Mendes France, 34150 Gignac(2,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Zae la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Zae la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.