78 Allée de la Garance, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Allée de la Garance, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°70 et de n°81.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 78 Allée de la Garance, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 240 mètres
Ventes au 78 Allée de la Garance
Une vente a été recensée au 78 Allée de la Garance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Allée de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Allée de la Garance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Allée de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Allée de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Allée de la Garance dans son marché local
Prix du 78 Allée de la Garance par rapport à la voie
Sur Allée de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 78 Allée de la Garance se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Allée de la Garance par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Allée de la Garance se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Grabels et 32.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
