Allée des Cistes, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Cistes, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée des Cistes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cistes dans son marché local
Prix Allée des Cistes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Cistes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Grabels et 8.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cistes à Grabels
Le loyer moyen estimé Allée des Cistes est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cistes
Les ventes enregistrées Allée des Cistes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Cistes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 2603 mètres
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cistes
Adresses Allée des Cistes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cistes, classées par tranches de numéros.
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