12 Allée des Mésanges, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Allée des Mésanges, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 12 Allée des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grabels et 9.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 12 Allée des Mésanges à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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