1 Allée du Rossignol, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allée du Rossignol, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 1 Allée du Rossignol
Les 0 ventes au 1 Allée du Rossignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Rossignol dans son marché local
Prix du 1 Allée du Rossignol par rapport à la voie
Sur Allée du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 1 Allée du Rossignol se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Rossignol par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Rossignol se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 12.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée du Rossignol
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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