6 Ancienne Route de Ganges, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ancienne Route de Ganges, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², identique à celui du n°11 et de n°55 f.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
57 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Ancienne Route de Ganges, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ancienne Route de Ganges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ancienne Route de Ganges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ancienne Route de Ganges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ancienne Route de Ganges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ancienne Route de Ganges dans son marché local
Prix du 6 Ancienne Route de Ganges par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de Ganges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 6 Ancienne Route de Ganges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ancienne Route de Ganges par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ancienne Route de Ganges se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 6 Ancienne Route de Ganges à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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