2 Impasse des Basiles, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Basiles, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Basiles, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Basiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Basiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Basiles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Basiles par rapport à la voie
Sur Impasse des Basiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Impasse des Basiles se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Basiles par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Basiles se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Grabels et -7.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Basiles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Basiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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