44 Impasse des Chênes, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Impasse des Chênes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 44 Impasse des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Chênes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Chênes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 16.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 600 € au 44 Impasse des Chênes à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 295 € si le professionnel les prend en charge.
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