44 Impasse des Chênes, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 731 € à 3 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse des Chênes, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°34 et de 4.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 44 Impasse des Chênes, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rio à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 517 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Impasse des Chênes(3 270€)

2 Impasse des Chênes(3 172€)

126 Rue du Pin d’Alep(3 178€)

154 Rue du Pin d’Alep(3 441€)

84 Rue du Pin d’Alep(3 169€)

2 Rue de l’Orée du Bois(3 181€)

155 Rue du Pin d’Alep(3 182€)

4 Rue de l’Orée du Bois(3 149€)

Prix du 44 Impasse des Chênes dans son marché local

Prix du 44 Impasse des Chênes par rapport à la voie

Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 44 Impasse des Chênes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse des Chênes par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Chênes se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 4.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Bosquet, 34790 Grabels(3,255 €)

Place du Verger, 34790 Grabels(3,176 €)

Rue de l’Orée du Bois, 34790 Grabels(3,162 €)

Rue de la Croix de Guillery, 34790 Grabels(3,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.