2 Impasse des Mourguettes, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mourguettes, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mourguettes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mourguettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mourguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mourguettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mourguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mourguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mourguettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mourguettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mourguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Impasse des Mourguettes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mourguettes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mourguettes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 18.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au 2 Impasse des Mourguettes à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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