1 Impasse du Lucias, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Lucias, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et du 2.54 % à celui du n°3.
À propos du 1 Impasse du Lucias, 34790 Grabels
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lucias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lucias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Lucias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Lucias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lucias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lucias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Lucias dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Lucias par rapport à la voie
Sur Impasse du Lucias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 1 Impasse du Lucias se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Lucias par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Lucias se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 39.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
