5 Impasse du Picadou, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Picadou, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Picadou, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 7 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Picadou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Picadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Picadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Picadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Picadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Picadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Picadou dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Picadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Picadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 5 Impasse du Picadou se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Picadou par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Picadou se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 23.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Impasse du Picadou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 5 Impasse du Picadou à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
