2 Impasse Hervé Bazin, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hervé Bazin, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Hervé Bazin, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hervé Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hervé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hervé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hervé Bazin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hervé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hervé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Impasse Hervé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Impasse Hervé Bazin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hervé Bazin par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hervé Bazin se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Grabels et 5.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 2 Impasse Hervé Bazin à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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